社會的發(fā)展對建筑的運營管理提出更高的要求,既要節(jié)約成本,還要節(jié)能,更要保障使用者的安全和舒適性。如何做到以上幾點?
研究數(shù)據(jù)表明,在商業(yè)建筑中,能源消耗產(chǎn)生的費用成本,能夠占到總體成本的40%。這主要是在建筑的運營過程中產(chǎn)生的費用。建筑從規(guī)劃到建造再到運營階段,運營階段的成本占到了全生命周期的80%。因此降低營運期間的成本就成了關(guān)鍵的問題。雖然您作為建筑的運維管理人員無法從建筑材料上節(jié)約成本,但您還可以借助先進的樓宇自動化系統(tǒng)在能源使用方面做一些有益的工作。
樓宇自動化系統(tǒng)能夠提高建筑物能源使用效率,從而降低建筑的能源成本。它集成了不同樓宇系統(tǒng)的照明、HVAC、安防、動力系統(tǒng)等子系統(tǒng),能夠在統(tǒng)一的平臺上進行控制和監(jiān)控,從而打造出一個能耗更低、擁有更高空氣質(zhì)量和改進后的安防系統(tǒng)的智能化建筑。
例如,樓宇自動化系統(tǒng)能夠?qū)崿F(xiàn)以下的功能:
溫濕度控制:樓宇自動化系統(tǒng)能夠?qū)崿F(xiàn)建筑物準確的溫濕度控制
智能照明:按照實際需求調(diào)整燈光的開關(guān)和強弱
防范火災(zāi):電氣火災(zāi)報警系統(tǒng)實現(xiàn)系統(tǒng)聯(lián)動,減少樓宇建筑火災(zāi)發(fā)生概率
智能門禁:在建筑出入口通過自定義規(guī)則,實現(xiàn)自動化的門禁管理
智能安防:聯(lián)動監(jiān)控攝像頭等安防監(jiān)控設(shè)備,更好守護樓宇建筑內(nèi)人員的安全