建筑作為一個時代的重要發(fā)展標志，它如果要適應現代信息化所帶來的變化，其智慧建筑的產生、推廣以及普及等相關過程的發(fā)展統一也是必然趨勢。其智慧建筑主要有以下特點：

（1）舒適性：隨著人們生活水平的提高其應用更加廣泛，無論是在日常生活還是工作中，都將體現科技帶來的便利性和舒適性。為此，設計師應該從空調、照明、隔聲、綠化、采光以及其他自然環(huán)境來進行設計，保證建筑能夠達到好的使用效果。

（2）高效性：智慧建筑具有完善的智能系統，能夠提高辦公業(yè)務、通信、決策方面的效率，同時能夠節(jié)省人力、時間、空間、資源、能源、各種費用以及設備管理方面的消耗，體現出高效性。

（3）適應性：能夠在已有的環(huán)境中對使用功能，環(huán)境條件進行改變，以滿足不同使用人群的需求，而對這些設備、機具、網絡功能進行調整時不會妨礙原有系統的工作，體現出適應性。

（4）安全性：智慧建筑配備有安全的防護系統，除了可以保護生命、財產免受損失，還可以防止室內信息的泄露，有效保護室內信號系統免受干擾，提高設備使用效率。

（5）可靠性：努力盡早發(fā)現系統的故障，盡快排除故障，力求降低故障的影響和波及面的程度和范圍。

智慧建筑具有高度的信息處理能力，可以實現建筑內部信息傳遞，同時可以實現室內與物業(yè)管理的信息溝通，具有充分的可擴展性，可以將電力、空調、防災、防盜、運輸等設備形成一個良好的管理系統，實現統一的控制。