智能樓宇自控系統(tǒng)是用來完成樓宇設(shè)備自動控制的系統(tǒng)，它是通過傳感器采集數(shù)據(jù)，將信號傳送到智能設(shè)備，進(jìn)行分析與辨析，然后通過驅(qū)動執(zhí)行器完成智能化控制，是智能建筑的一個分支。隨著現(xiàn)代社會高度信息化推進(jìn)，智能樓宇自控系統(tǒng)已成為現(xiàn)代智能建筑的必然趨勢。

智能樓宇自控系統(tǒng)的固有特征是建筑管理自動化、信息通信自動化、辦公自動化。樓宇自控的服務(wù)分為幾個子系統(tǒng)，子系統(tǒng)之間資源共享成就了整個系統(tǒng)資源互補(bǔ)，這就有效構(gòu)成了一個綜合系統(tǒng)以滿足建筑的需求；它提供了一個優(yōu)越的生活和工作條件，具備舒適、方便、快捷、安全可靠的特征。

智能樓宇自控系統(tǒng)采用計算機(jī)技術(shù)、自動化控制技術(shù)和通信技術(shù)組成的高度自動化綜合管理系統(tǒng)，對建筑物內(nèi)所有機(jī)電設(shè)施進(jìn)行自動控制，這些機(jī)電設(shè)施包括交配電、給排水采暖通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)和火警保安交通運(yùn)輸?shù)认到y(tǒng)，用計算機(jī)實(shí)行全自動的綜合監(jiān)控管理。智能樓宇自控系統(tǒng)一般有以下幾個方面：

1. 管理系統(tǒng)。主要包括熱源、空調(diào)設(shè)備最佳控制、溫濕度自動調(diào)節(jié)控制、調(diào)度運(yùn)轉(zhuǎn)控制、外氣量控制、電梯組管理、大樓的環(huán)境、設(shè)備狀態(tài)測定記錄、能源記測、計費(fèi)和遠(yuǎn)程控制等。

2. 安全防范系統(tǒng)。主要包括遠(yuǎn)程監(jiān)視出入口控制、火災(zāi)探測、報警、滅火及火災(zāi)控制、排煙控制、避難自動引導(dǎo)、煙氣泄露探測、報警系統(tǒng)、漏水探測系統(tǒng)、停車場自動管理系統(tǒng)、地震監(jiān)視系統(tǒng)和停電控制系統(tǒng)等。

3. 節(jié)能系統(tǒng)。主要包括照明自動調(diào)光、照明自動開關(guān)系統(tǒng)、供電需求控制系統(tǒng)、節(jié)約用水控制系統(tǒng)和空調(diào)冷暖自動控制系統(tǒng)。